Zdjęcia nie pokazują otoczenia
Połowa wartości decyzji to sama nieruchomość, druga połowa to okolica, dojazdy, sąsiedztwo, usługi i sposób, w jaki miejsce żyje poza kadrem aparatu.
Onesta Group Spain
Pobyt inwestorski dla kupujących nieruchomość w Hiszpanii
Dwa dni na miejscu, podczas których widzisz nieruchomości, porównujesz regiony, rozumiesz koszty i podejmujesz decyzję na podstawie rynku, a nie samych zdjęć.
Co dostajesz
selekcję ofert dopasowanych do budżetu
prezentacje nieruchomości i okolic
analizę wynajmu, kosztów i formalności
plan kolejnych kroków po wyborze
70%+
kupujących zmienia pierwotne preferencje po obejrzeniu ofert i lokalizacji na żywo.
2 dni
prezentacji i analizy rynku na miejscu
90%
rynku ofert przez sieć partnerów
6-8%
orientacyjny zwrot z dobrze dobranego najmu
Dlaczego warto
W Hiszpanii kupuje się dopiero po zobaczeniu kontekstu.
Pobyt inwestorski porządkuje decyzję. Zamiast wybierać zrzuty ekranu i foldery ofert, sprawdzasz miejsca, które będą decydowały o komforcie życia, atrakcyjności najmu i wartości odsprzedaży.
Rynek zmienia się bardzo szybko
Oferty potrafią znikać w trakcie jednej wizyty. Dlatego przygotowujemy szerszy plan prezentacji, a nie wyjazd oparty na jednej nieruchomości.
Kupujesz strategię, nie tylko apartament
Na miejscu łączymy wybór nieruchomości z celem: prywatnym użytkiem, wynajmem, odsprzedażą albo bezpiecznym drugim domem.
Plan pobytu
Dwudniowy proces, który kończy się jasną decyzją.
Przed przylotem
Ustalamy budżet, cel zakupu, regiony i kryteria. Selekcjonujemy oferty, które realnie warto zobaczyć na miejscu.
Dzień 1: rynek i lokalizacje
Oglądasz nieruchomości, urbanizacje, okolice, plaże i infrastrukturę. Porównujemy zdjęcia ofert z rzeczywistością.
Dzień 2: decyzja inwestycyjna
Analizujemy ceny, potencjał wynajmu, koszty utrzymania, formalności i ryzyka. Zostajesz z jasnym planem dalszych kroków.
Po wyborze nieruchomości
Prowadzimy rezerwację, numer NIE, konto bankowe, akt notarialny, umeblowanie i przygotowanie nieruchomości pod wynajem.
Co analizujemy
Nieruchomość ma zarabiać albo dobrze służyć. Najlepiej jedno i drugie.
Na miejscu pokazujemy, dlaczego dwie podobne oferty na zdjęciach mogą mieć zupełnie inny sens inwestycyjny.
lokalizacja i charakter miasta
odległość od morza i usług
standard budynku oraz części wspólne
realny popyt najmu w regionie
koszty wspólnoty, podatki i utrzymanie
możliwość odsprzedaży w przyszłości
Co dalej po decyzji
Rezerwacja, formalności i przygotowanie do wynajmu w jednym procesie.
Po wyborze nieruchomości prowadzimy Cię przez rezerwację, płatności, numer NIE, konto bankowe, akt notarialny oraz przygotowanie apartamentu do użytku lub wynajmu.
rezerwacja nieruchomości od ok. 3000 euro
koordynacja dokumentów i formalności
partnerzy od umeblowania i odświeżenia
możliwość zarządzania najmem po zakupie
Start
Zacznij od rozmowy o celu zakupu.
Opisz budżet, termin przylotu i oczekiwany model zakupu. Wrócimy z informacją, czy pobyt inwestorski ma sens w Twojej sytuacji i jak go przygotować.